+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Наложение Ареста На Недостроеный Многоквартирный Дом Который В Залоге По Дду

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как я купила залоговое имущество у банка,мои проблемы с документами

Арест долевого участия

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны. Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Задать вопрос. Юрист готов ответить на ваш вопрос! Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Мария Волкова. Может ли здание, являющееся предметом залога в банке по ипотеке быть предметом договора купли-продажи. Пройдет ли данная сделка через Рег. Службы где будет указано обременение на объекти кто на это пойдёт? Юрий Чечулин. Могу ли я подарить земельный участок без согласия председателя и соседей?. Какие для этого нужно собирать документы?

Если участок у Вас в собственности, то для дарения ничьего согласия не требуется. Самый главный документ для продажи - это выписка из кадастрового плана. Если у Вас межевое дело уже было оформлено, то получить ее не сложно, а если нет, то сложно и дорого. Анастасия Фролова. Зайстройщик привлекает денежные средства у граждан,хотя объект в залоге у Банка,кот. Договор ничтожен?.

Застройщик вправе заключать договора долевого участия, в случае если объект строительства заложен в обеспечение предоставленного кредита, только если застройщик обеспечит свои обязательства поручительством либо при соблюдении следующих условий в совокупности -А кредитором является Банк,Б Банк даст письменное согласие на обеспечение его требований по кредитному договору пропорционально размерам требований всех дольщиков,В Банк даст письменное согласие на прекращение залога с момента подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику.

При несоблюдении указанных условий ничтожным будет уже основной договор долевого участия, как сделка совершенная в с нарушением закона п. Может бред, но мне кажется, что применимо следующая норма: Статья Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества При отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 настоящего Федерального закона залогодержатель вправе по своему выбору потребовать:признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной и применения последствий, предусмотренных статьей Гражданского кодекса Российской Федерации;досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.

В последнем случае, если доказано, что приобретатель имущества, заложенного по договору об ипотеке, в момент его приобретения знал или должен был знать о том, что имущество отчуждается с нарушением правил статьи 37 настоящего Федерального закона, такой приобретатель несет в пределах стоимости указанного имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству.

Если заложенное имущество отчуждено с нарушением указанных правил залогодателем, не являющимся должником по обеспеченному ипотекой обязательству, солидарную с этим должником ответственность несут как приобретатель имущества, так и прежний залогодатель. Геннадий Конечный. Оформление дарственной. Нужно оформить дарственную на несовершеннолетнюю сестру.

Куда нужно обратиться? Какие документы нужны для этого? Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - доверенность. Правоустанавливающий документ - договор дарения, права по которому подлежат государственной регистрации - оригинал.

В случае, если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах. При предоставлении договора, составленного в простой письменной форме -правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя.

Подлинник плана объекта недвижимости, удостоверенный государственным органом организацией , осуществляющей государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа. Предоставление плана и его копии не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. План объекта недвижимости должен удовлетворять требованиям п.

Опись, содержащая перечень документов, представляемых на государственную регистрацию, с указанием их наименования, реквизитов, общего количества листов, заверенная подписью заявителя. В описи представляются:1 копия правоустанавливающего документа, заверенная нотариально.

В случае если договор составлен в простой письменной форме - второй подлинный экземпляр договора;2 копия плана объекта недвижимости, удостоверенная нотариусом, либо органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, либо второй подлинный экземплар;3 нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта в случаях установленных законодательством;4 разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством;5 при регистрации общей совместной собственности супругов - копия свидетельства о браке;7 согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, предусмотренных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

Договор дарения можно составить в простой письменной форме! Заявление в ФРС заполняют они сами в вашем присутсвии! Госпошлина рублей! Кристина Блинова. Можно ли квартиру, находящуюся в залоге по ипотеке, завещать?

Нужен только точный ответ. Если нет - ссылка на статью. Неправильно Вам ответили, Читайте закон об ипотеке, а договор в случае наследования вообще не причем!

Квартира купленная с помощью ипотечного кредита является не собственностью банка! Поэтому заложенной квартирой можно распоряжаться с его согласия или без , просто при наступлении условий указанных в кредитном договоре, банк сможет обратить взыскание на заложенное имущество кому бы оно не перешло.

Статьи чуть позже нарисую. А вот и статьи:Гражданский кодекс:Статья Пользование и распоряжение предметом залога 2. Федеральный закон от Статья Отчуждение заложенного имущества 1. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу 1.

Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его государственная регистрация и не соблюдены правила статьи 15 настоящего Федерального закона. Таким образом, даже продать квартиру можно с согласия банка, если в ипотечном договоре не указано иное не требуется согласия или вообще нельзя продать.

При переходе прав на заложенную квартиру наследнику, тот сам будет выплачивать ипотеку, в соответствии со статьей 38 Закона об ипотеке.

Николай Богатченко. Органы опеки и попечительства выдадут вам разрешение на продажу доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему при условии, что не будут нарушены имущественные права ребенка.

Для получения разрешения на продажу доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему родители законные представители должны обратиться в ООП с заявлением о выдаче разрешения на совершение сделки.

Как правило, при этом в ООП предоставляются документы на продаваемую жил. Такое разрешение оформляется в течение недель. Обычно, проблем не возникает.

Лилия Полякова. Договор дарения!!!! Такая ситуация. Я развожусь с мужем, у нас есть общая квартира совместная долевая собственность.

Муж согласен отдать свою долю детям у нас их двое. Дети остаются со мной. Как будет выглядеть договор дарения? Дети несовершеннолетние. Буду ли я иметь права распоряжаться их долей. Я запуталась. Кто составляет договор дарения? Можно ли сделать его у нотариуса и сразу оформить, заверить? Какие документы нужны? Нужно ли мое присутствие? Договор дарения Вы можете заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально по вашему желанию.

В данном случае супруг будет дарить принадлежащую ему долю детям. Если детям нет ти лет - от их имени будете действовать Вы, как законный представитель.

Если детям исполнилось 14 лет - они будут присутствовать на сделке лично и подписывать договор с Вашего согласия. В любом случае - ваше присутствие необходимо. В дальнейшем распоряжаться долей квартиры, собственниками которой будут являться несовершеннолетние дети, Вы сможете толькос предварительного разрешения органов опеки и попечительства п. Лилия Суханова.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Могут ли наложить арест на строящуюся квартиру по договору долевого участия если она не единственная. Добрый день! Если есть все соответствующие документы на объект недвижимости, то соответственно наложить арест могут, в противном случае нет. Добрый день, сдесь арест наверное даже на права, подтверждаемые договором долевого участия.

«Часть договоров долевого участия оплачивается не сразу. . многоквартирный дом, в котором она живет, распоряжением .. Принять решение о наложении взыскания на единственное жилье сможет только суд​. в собственности дорогое жилье, продав которое они будут в состоянии купить квартиру.

Наложение Ареста На Недостроеный Многоквартирный Дом Который В Залоге По Дду

Строительство должно было завершиться В сентябре года мы обратились в Администрацию г. Раменское за разъяснением ситуации о задержке строительства дома, где нас убедили, что для возвращения денег нам необходимо в судебном порядке, расторгнуть договор с Застройщиком, что мы и сделали. В 14 Но в службе судебных приставов нам объяснили, что на счетах Застройщика в четырех банках денег нет, счета арестованы и взыскать с ООО нечего так как их уставной капитал составляет всего рублей. Кроме того, директор этой фирмы переодически звонит нам и обещает. Что вот-вот ему на счета кто-то перечислит какие-то деньги и он с нами расплатится.

Квартира попала под арест

Для регистрации права оперативного управления на недвижимость нужно:. Документы, необходимые для регистрации права оперативного управления, предусмотрены ст. Госпошлина за регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не уплачивается. Следовательно, документ об уплате госпошлины не представляется. Не менее двух экземпляров подлинника.

Республика Крым является самостоятельным субъектом Российской Федерации, который не входит в состав Краснодарского края.

Ответственность тсж за просрочку оплаты энергоресурсов

Долевое строительство. Право и реалии. Поскольку проблема банкротства организаций-застройщиков, лежит исключительно в правовой плоскости, то рассмотрение данного аспекта следует начать именно с правовой оценки обстоятельств. Ввиду того, что для участия в деле о банкротстве согласно действующему законодательству необходимо обладать денежным требованием к должнику, возникают вопросы о том, при каких обстоятельствах и какие права имеет тот или иной дольщик. По общему правилу рассматриваемой ситуации, дольщик инвестор имеет право на получение определенного объекта недвижимости квартиры , то есть его требование носит "неденежный" характер, а подлежит в конечном итоге выражению в натуре.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны. Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно.

Документы на регистрацию права на имущество, которое передано в .. не первый и не последний этаж, в доме этажностью не ниже девяти, дом не .. лиц, например находилась у них в залоге или под арестом (ст. ст. участке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, за.

В отношении так называемых "неотключаемых потребителей электроэнергии" устанавливается особый порядок регулирования. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.